Председатель наблюдательного совета ОАО «10 Управление Начальника Работ» Устинчик Василий Александрович ответил на вопросы Николая Градюшко, редактора http://realt.onliner.by, и любезно предоставил текст данного интервью нашему сайту.

Летом этого года крупнейший застройщик Минска — МАПИД — вышел на международный уровень. В Калуге белорусы начинают возводить крупнопанельный жилой квартал под названием «Малиновка».  Другой наш застройщик — «10 УНР» — недавно построил монолитно-кирпичную многоэтажку в этом же российском городе.  Почему Калуга, а не Минск? Что вынуждает крупных игроков рынка заключать контракты в России и не уйдут ли они туда насовсем? Сколько будет стоить квадратный метр в Минске и есть ли пределы уплотнению застройки? Обо всем этом — наш разговор с Василием Устинчиком, председателем наблюдательного совета ОАО «10 Управление Начальника Работ».

18.09.2013

Установлен порядок организации и проведения конкурсов по выбору заказчика (застройщика) по строительству многоквартирных жилых домов, за исключением жилых домов повышенной комфортности, в г. Минске и областных центрах

Такое решение содержится в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 10 сентября 2013 г. № 798, которым утверждено соответствующее Положение.

В частности, установлено, что осуществление предварительного квалификационного отбора претендентов при проведении конкурса является обязательным.

Данный отбор производится конкурсной комиссией и включает рассмотрение поступивших от претендентов запрашиваемых данных, их анализ и обобщение, вынесение решения о дальнейшем участии претендентов в конкурсе.

Информация о сроках проведения предварительного квалификационного отбора претендентов размещается в извещении о проведении конкурса.

9 сентября вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь №263 "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь". В основном он призван увеличить ответственность застройщиков перед дольщиками. Но как это отразится на первичном рынке недвижимости в целом? Кто будет оплачивать это самое "увеличение ответственности"? Самое важное в указе №263 в разговоре с исполнительным директором группы компании ViVa Invest Юрием Жарковым.

- Какие новшества данного указа, на Ваш взгляд, серьезно отразятся на рынке недвижимости, и есть ли такие в принципе?

– Хотелось бы сразу подчеркнуть, что указ №263 касается только тех инвестиционных проектов, которые предполагают строительство жилых домов и иных объектов с ними связанных в рамках одного проекта. Таким образом, данный законодательный акт не распространяет свое действие на коммерческие объекты: отдельно стоящие офисные здания, складские помещения, торговые центры и пр., – пояснил Юрий Жарков.

27.08.2013г.

30 июля Премьер-министр Республики Беларусь Михаил Мясникович провел заседание Президиума Совмина, где был рассмотрен проект Концепции строительной политики.

Основными задачами нового проекта М.В. Мясникович назвал повышение эффективности стройкомплекса, ресурсоэкономичность и экологическую безопасность зданий при общей установке на конкурентоспособность и высокое «не уступающее европейскому» качество.

Корреспондент «Белгазеты» Нина Шуляк поинтересовалась у участников строительного рынка, что они думают о новом программном документе.

Николай Васильевич Новицкий, генеральный директор ОАО «Белбуд». Надо сбалансировать наши возможности с нашими желаниями, а финансирование – с мощностями подрядных организаций. Долгострои растут от разрозненности и несогласованности всей строительной системы. 

Ценообразование в строительстве – полный маразм. Говорят, мол, делайте стабильными цены. А вы тогда сделайте так, чтобы все составляющие нашей работы тоже имели цены стабильные. А это тысячи комплектующих: металлы, цементы, щебень, кирпич, продукция технического и электротехнического назначения…

Квартира – такой же товар, как костюм. Выбирай по карману! К удешевлению не приведет ничего, пока мы не добьемся уровня инфляции не больше 3,5% в год, пока не увеличим грамотность населения, которое и сейчас нередко готово платить за квартиру наличными, отдавая деньги мошенникам.